Si hay algo que buscan como prioridad quienes trabajan en clínicas, hospitales, instituciones educativas, aeropuertos o en cualquier edificación de tipo institucional es que las mismas ofrezcan seguridad durante toda su vida útil, que sean eficientes en su operación y que su mantenimiento y limpieza sea más fácil, debido al alto tránsito de personas que en ellas se genera.

De acuerdo con la firma chilena Construtec, hoy el mercado demanda proyectos que "se construyan en menor tiempo, minimicen el impacto en el medio ambiente y generen ahorros de energía en 40% y en cerca del 30% de los costos operacionales".

A esto se debe sumar que quienes van a ser sus ocupantes durante la vida útil del proyecto exigen que las instalaciones institucionales estén hechas con materiales de fácil mantenimiento y limpieza, que tenga excelentes sistemas de climatización para que la gente pueda trabajar a temperaturas agradables todo el tiempo y que el inmueble permita realizar modificaciones y remodelaciones en el futuro, si es que éstas se hacen necesarias.

En el tema de ahorro de energía, las universidades y las instituciones médicas se han convertido en las más preocupadas por este aspecto y por ello muchos de estos proyectos de carácter privado exigen a los constructores controles con tecnología de punta que les permita hacer más eficiente su uso.

La organización Earth Advantage Institute (EAI), que se concentra en desarrollar programas sustentables para el sector constructor de los Estados Unidos, sostiene que este tipo de proyectos deben incluir en su desarrollo sistemas de monitoreo de energía (software), que le permiten conocer en tiempo real el gasto de energía para aplicar correctivos de inmediato.

Pero si el ahorro energético es una prioridad para los clientes institucionales, el uso adecuado y conservación del recurso hídrico no se quedan atrás. En ese sentido, los constructores deben ofrecer a sus clientes la dotación de productos sanitarios que usen poco o nada de agua para su funcionamiento y alternativas de reserva y reutilización de aguas lluvias, que se pueden usar en tareas donde el agua potable no es una exigencia.



El acero y su uso en las universidades

La experiencia que tuvo Chile con el fuerte terremoto, que se registró en febrero de 2010, le confirmó a los constructores de ese país que uno de los principales aliados de su trabajo es el acero, toda vez que allí la mayoría de inmuebles que tenían como principal estructura este material fueron los que menores daños sufrieron.

Como consecuencia de este aprendizaje, hoy el país austral en la mayoría de sus proyectos institucionales usa este insumo de manera frecuente y en los centros educativos se ha convertido en gran protagonista.

En concepto de Edmundo Laborde, gerente general de Construtec, en la construcción de universidades y colegios, el acero es muy apetecido porque los tiempos de desarrollo con éste se hacen más cortos, se adapta a distintas formas arquitectónicas y permite el desarrollo de diseños creativos sin que el insumo pierda su calidad. "Además es fácil de certificar en cuanto a calidad y resistencia".




Terminar el hacinamiento, la prioridad en las cárceles

La construcción de nuevos centros penitenciarios en la que trabaja el Gobierno Nacional, tiene como principal objetivo acabar con el hacinamiento de reclusos, problemática que ha generado continuos motines y problemas de salud en la comunidad carcelaria del país.

Ante esta necesidad, se está trabajando no solo la ampliación de las cárceles ya existentes, sino también en la construcción de nuevas cárceles con estructuras innovadoras, como lo son en altura, en las que estarían ubicados internos de baja peligrosidad y quienes no tienen definida formalmente su situación judicial.

Los objetivos del Gobierno también están encaminados a que los constructores presenten alternativas para que las nuevas prisiones tengan reales espacios para facilitar la educación y el trabajo para la población carcelaria, que sean completamente útiles para estas tareas y que no entren en conflicto con los espacios destinados para las celdas, en otras palabras, que por buscar mayores áreas de integración se termine nuevamente en hacinamiento.

Para el Gobierno Nacional además es definitivo que las zonas de alimentación, salud, espacios de ejercicio y recreación cumplan su objetivo y no se conviertan en simples áreas auxiliares para cuando hay sobrecupo en un centro penitenciario.

En este segmento del sector institucional, el material que más se utiliza sin duda alguna es el concreto, que no solo debe cumplir con las normas sismorresistentes, sino también con las exigencias de seguridad normales que exigen este tipo de construcciones en su funcionamiento.

Aunque pareciera que el sentido ecológico no tuviera cábida en este tipo de instalaciones, muchos de los desarrolladores de estas construcciones han incluido en sus propuestas sistemas de ventilación natural, por ejemplo, así como la adaptación de las instalaciones climáticas de su entorno y no viceversa y, claro está, que la infraestructura sea completamente sostenible en su vida útil.