Llamado a la inversión insti tucional

Camacol organizó el pasado 23 de febrero el foro denominado “Inversión Institucional en el Sector Edifi cador Colombiano”, con el objetivo de reiterar el llamado a los inversionistas institucionales para que se enganchen en el negocio de construir, renovar y reconstruir las ciudades colombianas, siguiendo el ejemplo no solo de las grandes economías, sino también de países de la región, que ya le han apostado a esta fórmula en la actividad constructora.

La principal invitación del gremio fue a los fondos de pensiones y aseguradoras, que en cabeza de Santiago Montenegro, presidente de Asofondos, aseguraron que la inversión en proyectos de construcción e infraestructura ofrece grandes rentabilidades para cualquier inversionista y que, en consecuencia, los fondos de pensiones han invertido en los últimos años 18 billones de pesos en este tipo de proyectos. Sin embargo, como gran parte de esa inversión se ha concentrado en el sector minero energético, Asofondos busca identifi car nuevos segmentos de inversión y la construcción se perfi la como uno de los más atractivos.

De acuerdo con la presidenta ejecutiva de Camacol, Martha Pinto de De Hart, es urgente que el sector institucional comience a ver mucho más atractiva a la construcción colombiana, toda vez que “al cierre de 2010 los bonos hipotecarios y las carteras colectivas afi nes constituían menos del 1% de los portafolios, a pesar que el tope máximo es de 20%”.

El foro evidenció la necesidad de trabajar en varios aspectos para lograr esta inversión institucional, como ocurre en México, Chile o Perú: la gestión del suelo, mecanismos que faciliten el acceso a la vivienda y la reducción de trámites y normas.

Dos de las propuestas concretas de Camacol fueron la adquisición de bancos de tierra por parte de inversionistas que se encarguen de urbanizarla y posteriormente ofertarla a los constructores. La otra, fue a la asociación de constructores e inversionistas para desarrollar proyectos de vivienda para arriendo.



Construcción sostenible con fundamentos

Los pasados uno y dos de marzo, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Cccs) y Camacol Bogotá & Cundinamarca llevaron a cabo el curso denominado “Fundamentos de Construcción Sostenible y aplicaciones en Colombia”.

El evento, que se realizó en las instalaciones de la Cámara de Comercio de Bogotá - sede Chapinero-, hace parte del programa “Herramientas para aprender”, que el Cccs y sus aliados desarrollan con el fi n de concienciar a la comunidad en general y a los profesionales del gremio de la construcción de desarrollar ciudades más amigables con el medio ambiente y con el entorno en general.

El curso comenzó dando a los asistentes los principales fundamentos de construcción sostenible, para luego abordar temáticas más específi cas como localización y desarrollo urbano y la importancia del buen uso de la energía y la preservación de la atmósfera.

Otra de las temáticas de mayor relevancia fue el cuidado y buen uso de los recursos hídricos en los procesos de construcción, así como la importancia de los materiales que se usan en uno u otro proyecto y la necesidad de alejarse de prácticas cada vez más nocivas para el medio ambiente, como el desperdicio de estas materias primas.