Esteban Piedrahíta, Director de Planeación Nacional dice que 2010 será el mejor año de los últimos tres para el sector constructor. Llegarán al país fondos de inversión privada en infraestructura, y apostarle a las concesiones dinamizará el crecimiento.


EN OBRA: ¿Cómo cierra el sector constructor este año?

Esteban Piedrahíta: La construcción va a crecer. Las edificacionesno han tenido un año tan bueno, y lo que ha jalonado el sector ha sido la infraestructura, donde registramos un crecimiento en el primer semestre del 10%. La demanda privada ha estado retraída pero la demanda pública ha crecido. El balance es relativamente bueno.


E.O: ¿Las medidas que tomó el gobierno fueron más preventivas que correctivas?

E.P: Todo sucedió muy rápido. Inflaciónen 2008, y a finalesdel mismo, la crisis. Comenzamos en una senda de reducción de tasas inédita en el país, que fue un alivio para el sector constructor, y el Gobierno inició un plan de obras civiles. Esto genera un mundo de actividad alrededor de la construcción. De esta manera, la subida de las tasas de interés de 2008 fue preventiva; ya cuando cambia el panorama, no sabría decir si fue correctivo pero creo que ha habido un equilibrio de ambas.


E.O: ¿Cómo se ve el 2010 desde el DNP?

E.P: Nuestra recuperación va a ser relativamente lenta. Así como nuestra crisis fue tenue y gradual, así va a hacer la recuperación. Nuestra capacidad de rebotar no va a ser tan veloz, dada la dependencia de mercado en EU, Venezuela y Ecuador. Vamos a crecer más del 2,5%, y un papel importante lo jugará el sector constructor privado.


E.O: ¿Cuál será el papel del sector constructor el año entrante?

E.P: La infraestructura tendrá un buen desempeño en general. El tema de vivienda será un jalonador grande, teniendo en cuenta las bajas tasas de inflacióny las de interés. 2010 será el mejor año de los últimos tres para el sector constructor porque hay un déficitde vivienda que hay que suplir en el marco de estas tasas.


E.O: ¿Cómo deben enfrentar las empresas el 2010?

E.P: Hay que ser optimistas pero cautelosos, porque hemos tenido dos años de alta volatilidad. Llegarán al país fondos de inversión privada en infraestructura que van a ayudar a dinamizar esas tareas. Es necesario mantener costos en regla, hacer apuestas inteligentes y medidas. Las empresas tienen que pensar en ser más sofisticadasy pasar de ser no solo constructores sino promotores o prestadores de servicios y administradores de bienes. El ecosistema de negocios se va a seguir sofisticando.