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Grupo Pijao: “En plena recuperación, estamos por encima de 2007”
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Grupo Pijao: “En plena recuperación, estamos por encima de 2007”
Marcel Bonnet, Vicepresidente Ejecutivo de la compañías, asegura que lo peor ya pasó, que el segmento de vivienda jalonará el sector, y que la estrategia es hacer proyectos a la medida. Reelección, el elemento de incertidumbre.
EN OBRA: ¿Cómo cerrará este año el sector constructor colombiano?
Marcel Bonnet: El balance es positivo. Arrancamos muy lento a comienzos del 2008, en septiembre del mismo año se puso muy difícil, y en diciembre tocamos fondo. De ahí en adelante cada mes mejoró gradualmente, y ahora vemos una reactivación fortísima a finales de este 2009El finde semestre será muy bueno, y el segundo semestre de 2010 será espectacular. Una vez resuelto quién será el presidente.
E.O: ¿Podríamos decir que ese “espectacular 2010” superaría la curva de 2007, el mejor año para el segmento edificadoren toda la historia?
M.B: Ya estamos por encima de las cifras de 2007. Septiembre ha sido el mejor mes desde el año 2001. No obstante, no creo que vaya a ser algo desproporcionado; la idea es mantenernos con la generación de hogares, donde la VIS jugará un papel importantísimo.
E.O: ¿Cuáles son los factores que contribuyeron a la recuperación en este último trimestre?
M.B: El primero, las medidas anticíclicas del Gobierno; el segundo, la habilitación de grandes porciones de tierra para Vivienda de Interés Social; el tercero, la reducción en la tasa de interés, que ha hecho que el consumo aumente y que la capacidad de endeudamiento sea mayor. Cuarto, y para mí uno de los más importantes, es que el país conoce muy bien su mercado.
E.O: ¿Qué lecciones les deja la desaceleración en el último período a ustedes los constructores?
M.B: Debemos mejorar la comunicación entre la cadena de valor de la construcción, y tener un diálogo más claro y abierto entre entidades financieras,fiduciarias,constructores y compradores. En la medida que seamos más claros en lo que queremos hacer, se quitan miedos, y de esta forma necesitaremos menos coberturas de riesgo. La construcción fluye más fácilmente
E.O: Finalmente ¿Cómo piensan ustedes enfrentar el 2010?
M.B: Hemos sido muy creativos para entender que el problema de caja lo tiene toda la economía, y que nosotros debemos adaptarnos a ese problema. Nos hemos abierto a hacer negocios personalizados y a la medida, más que imponer condiciones. Yo ya no salgo a hacer edificiosde oficinaspara venderlos, sino hago uno específicobajo solicitud, y bajo los requerimientos.
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