La recuperación del sector de la construcción y de la infraestructura, que se consolidó en 2010, se ve reflejado en el desempeño financiero de los grandes actores del sector, que confirma que esta actividad sigue siendo uno de los principales motores de la economía.

Por segundo año consecutivo EN OBRA hace entrega a sus lectores del especial "Las 200 Constructoras de Colombia", en el que se destaca el desempeño de los grandes protagonistas del sector y cómo han logrado resultados sobresalientes en un negocio que no perdona errores y que cada día registra el ingreso de nuevos jugadores.

Nuestro especial toma como base de su información el Balance Financiero y Estado de Resultados que anualmente da a conocer la Superintendencia de Sociedades, una vez las empresas del país reportan sus estados financieros, a esta entidad, sobre la gestión del año inmediatamente anterior.

En esta oportunidad EN OBRA va mucho más allá de solamente presentar las cifras registradas en 2010 y hace un análisis del ejercicio de las empresas en los tres últimos años de la década pasada -2008, 2009 y 2010- para tener un panorama mucho más completo de cómo se ha comportado la construcción en este periodo e intentar vislumbrar una tendencia de cuál puede ser el desempeño de la actividad por lo menos en los próximos años.

Lo que nuestro lector encontrará en esta edición será el informe de las 200 empresas más importantes el sector edificador –Construcción de Obras Residenciales, según la denominación dada por la Supersociedades- y las 200 compañías más importantes del sector de infraestructura u obras civiles; ambas clasificaciones de acuerdo a los ingresos operacionales y la utilidad operacional que reportaron en sus estados al mencionado organismo estatal.

Cabe aclarar que algunas empresas del sector, que en el mercado son reconocidas como constructoras, aparecen en el reporte de las Supersociedades bajo el objeto social de "Adecuación de Obras de Construcción" y no bajo ninguna de las clasificaciones anteriormente mencionadas, por lo que EN OBRA también presentará un pequeño análisis de esas importantes compañías.

La importancia de los proveedores del sector edificador y de obras civiles de igual forma será resaltada en este especial, por lo que usted encontrará aquí el ránking de los 50 proveedores más importantes de cemento, ladrillo y acero, y los 36 de vidrio (esto debido a que es el número total de compañías registradas en esta actividad económica), teniendo en cuenta que son cuatro de los insumos que se hacen indispensables en casi todos los proyectos desarrollados en esta actividad económica.

Panorama en números generales

El sector constructor y de infraestructura presentó en el 2010 resultados que dejaron la sensación de tranquilidad y de satisfacción en los empresarios del sector y en este renglón económico del país, luego de haber vivido en los tres años anteriores (hasta 2007) una coyuntura que por momentos hizo que los recuerdos de la crisis de finales de los noventa pareciera poner al sector más cerca del fracaso que de un buen desempeño, como el que se ha logrado.

Sin embargo, ese sinsabor no pasó a mayores y las lecciones aprendidas en 1999, así como las medidas anticíclicas permitieron que el negocio regresara a la dinámica en el terreno de los números positivos y de crecimiento sólido, completamente opuesto a las burbujas inmobiliarias y especulativas de economías como Estados Unidos y España que generalmente se tomaban como puntos de referencia o ejemplos a seguir.

La caminata con paso firme y sostenido del sector recibió un mayor impulso con su elección, por parte del Gobierno Nacional, como una de las locomotoras para facilitar el crecimiento del país y llegar a un millón de viviendas construidas en el cuatrienio que Juan Manuel Santos permanecerá en la Casa de Nariño.

Todos estos factores llevaron a que el PIB de la construcción, según el Dane, registrara en 2010 un crecimiento del 2%, con respecto a 2009, con un impulso definitivo de las obras civiles, que presentaron una variación positiva de 7,2% en relación con el periodo ya mencionado.

Ese crecimiento anual de dos puntos porcentuales se vio impulsado por los números que se presentaron en el cuarto trimestre del año, cuando el PIB de la construcción mostró un incremento de 6,2%, como consecuencia, en gran medida, del aumento de 8,8% del subsector de edificaciones, de acuerdo a las cifras del Dane.

Así las cosas, los resultados financieros de los jugadores del sector no podían desafinar con estos números y si bien aún se registran variaciones negativas de 2010, con respecto a los primeros años de la década, lo cierto es que en el cierre de esta, las constructoras mostraron la consolidación de sus operaciones y una dinámica de mercado que promete un desarrollo sostenido y con proyecciones de crecimiento de más de 5% en los próximos tres años (de acuerdo con Camacol, el PIB del sector crecerá en este 2011, 6%).

El Balance Financiero y Estado de Resultados de Supersociedades mostró que en 2010, en la construcción de obras residenciales hubo 961 actores en este escenario, que registraron ingresos operacionales por 6,09 billones de pesos y utilidades operacionales por más de 425.069 millones de pesos.

Entre tanto, las 1072 empresas dedicadas al desarrollo de obras civiles o de infraestructura presentaron en sus informes del año anterior ingresos operacionales por algo más de 16,4 billones de pesos, mientras que sus utilidades operacionales se ubicaron en 1,04 billones de pesos.

Los números de los principales proveedores de insumos para los proyectos desarrollados por el sector en el año anterior también se caracterizaron por su buen desempeño, favorecidos en gran medida por su alta demanda y por los altos precios que registran estas materias primas, tanto en el mercado doméstico como en las plazas internacionales.

Las utilidades, por ejemplo, con respecto a las 61 empresas fabricantes de cemento, que reportaron sus balances a la Supersociedades, se ubicaron en 679.116 millones de pesos.

Por su parte, los fabricantes de productos de acero y de otros materiales de la industria metalmecánica -474, presentaron reportes- registraron 762.884 millones de pesos por concepto de utilidades operacionales.

Lo que viene para el sector

No solo el Gobierno nacional está convencido de que en este 2011 y en los próximos años, por lo menos hasta el 2014, cuando finalice la presidencia de Santos, el sector de la construcción y de la infraestructura va a seguir registrando crecimientos importantes y jalonando el crecimiento del PIB colombiano y del empleo.

De acuerdo con Camacol y con los estudios económicos de Bancolombia, la necesidad de cumplir con el millón de viviendas construidas en este cuatrienio y de reconstruir el país ante los estragos causados por la ola invernal propiciará que el sector desarrolle grandes proyectos y realice inversiones que a la postre retornarán en ganancias de miles de millones de pesos para las compañías y en que la construcción se consolide como una de las dos principales actividades económicas que más puestos de trabajo genera en el país.

La infraestructura también se verá jalonada por la rehabilitación y construcción de nuevas vías y puentes que se hacen necesarios ante la destrucción que dejó el invierno y ante la casi inminente entrada en vigencia del TLC con Estados Unidos a finales de este año, que en materia logística exige altos estándares en el transporte de las mercancías para cumplir con los compromisos comerciales adquiridos.

Queda pendiente por solucionar el tema de la consecución de suelos urbanizables, gestión demorada y en ocasiones imposible por decisiones políticas equivocadas o por reglamentaciones confusas, el alto número de trámites que se deben llevar a cabo para desarrollar un proyecto, las pocas alternativas de financiación tanto para compradores como para constructores y cómo el Gobierno implementará la norma de máximo el 10% de anticipos para el desarrollo de proyectos que se adjudiquen por medio de licitaciones públicas.