El ránking por utilidades operacionales en 2010 fue liderado por Constructora Bolívar Bogotá, Urbe Capital y Amarilo S.A. Entre las tres acumulan el 24,11% de lo que registran en total las 200 empresas más grandes del sector.

Si el especial de EN OBRA tuviera como única referencia para clasificar a las 200 constructoras más importantes del país, las utilidades operacionales de las mismas, de inmediato, en los primeros lugares, aparecerían varios nombres poco conocidos en el mercado nacional, pero algunos con importante presencia en las distintas regiones del país.

El renglón de utilidades demuestra cómo las compañías logran con su actividad un mayor diferencial entre los gastos que incurren y la rentabilidad que logran; entre menor sean los primeros y mayor el segundo, de acuerdo con los analistas, el desempeño de una empresa está más cerca de la excelencia.

EN OBRA, como revista de gestión y negocios del sector constructor, quiere resaltar los resultados que varias compañías lograron en este indicador, toda vez que aunque muchas de ellas en la clasificación por ingresos operacionales perdieron algunos lugares en el escalafón, la eficiencia operacional que lograron en su negocio les permitió liderar el conteo por utilidades operacionales obtenidas en los tres últimos años y demostraron que su negocio tiene un as bajo la manga: la capacidad de ser más rentables y consolidar su negocio con menos ventas, pero más eficientes.

Al hacer un análisis de cómo le fue al sector en este renglón del ejercicio financiero, durante los tres últimos años, se evidencia que en 2010, las utilidades operacionales del total de las empresas que presentaron sus balances ante la Supersociedades se redujeron en 21,2% con respecto a 2009, y 9,3% frente a los registrado en 2008.

En lo que tiene que ver con las primeras 200 del escalafón, el año pasado los lugares de privilegio los ocuparon Constructora Bolívar Bogotá (46.234 millones de pesos), Urbe Capital (39.377millones de pesos) y Amarilo S.A (20.483 millones de pesos). Estos tres protagonistas acumularon el 24,11% de los 439.955 millones de pesos de utilidades totales de este ranking.

Se hace necesario aclarar que dicha cifra es mayor a los 425.069 millones de pesos que registraron por este concepto las 961 empresas -que se reportaron ante el ente estatal- debido a que de ellas, 289 obtuvieron utilidades operacionales negativas y 46, en cero; solo 626 se ubicaron en terreno positivo.

El año anterior, entre los primeros diez lugares también se metieron empresas como la vallecaucana Jaramillo Mora S.A., creada hace 40 años en Palmira y que se ha destacado, principalmente, por desarrollar proyectos de vivienda de interés social en ese municipio, así como en Cali, y proyectos institucionales, también en estas dos poblaciones. Las utilidades de la empresa en 2010 llegaron a 12.990 millones de pesos, 56% más altas que las de 2009.

Otra vallecaucana que aparece entre las diez primeras –en el quinto lugar- es la caleña Constructora Limonar S.A., que desde su creación, en 1981, se ha especializado en desarrollar proyectos de vivienda en esa zona del país.

En 2008, la constructora apenas se ubicaba en el puesto 51, en relación con este ítem, con 1.765 millones de pesos. Pero en 2010 registró el gran salto al top 20 y con 6.602 millones de pesos se quedó con la casilla 16.

El año pasado, Limonar registró su mejor desempeño y en el sexto lugar, con 12.618 millones de pesos, demostró que la escalada de 2009 no era casualidad, sino que el aumento de 91,1% en 2010 la proyecta como una de las compañías más sólidas que crecerá en los próximos años, en este aspecto.

A las que no les fue muy bien en utilidades operacionales fue a varias compañías que por ingresos operacionales sí mostraron el mejor desempeño entre las 200 constructoras de Colombia.

En el caso de Constructora Colpatria, que en 2008 ocupó el séptimo lugar, con utilidades por 11.510 millones de pesos, y en 2009 subió hasta el tercer lugar, con 27.200 millones de pesos –un crecimiento de 136%-, en 2010 se desplomó y cayó hasta el escaño 53, con tan solo 1.647 millones de pesos, en otras palabras, un caída de 93,9%.

Aunque con un descenso menor, la Urbanizadora David Puyana (Urbanas) también perdió terreno en 2010, con respecto a los dos años inmediatamente anteriores.

En el 2008, Urbanas ocupaba el lugar número 11, con 7.023 millones de pesos, por concepto de utilidades operacionales. Al año siguiente, se metió entre las diez primeras –en el noveno lugar-, con 11.090 millones de pesos, lo que confirmaba su buen desempeño tanto por utilidades, como por ingresos operacionales.

Sin embargo, el año pasado, la empresa santandereana bajó hasta el puesto 14, con 7.911 millones de pesos; una variación negativa de 28,6%, con respecto a 2009, aunque con crecimiento de 12,6%, en relación a 2008.

En contraposición, Marval, la otra santandereana grande, confirmó su crecimiento en la actividad constructora también con utilidades operacionales.

El año pasado esta compañía bumanguesa fue la empresa número 18 por este concepto, con 6.049 millones de pesos, una variación positiva de 6,1%, en relación con 2009, cuando sus utilidades se ubicaron en 5.699 millones de pesos.

El desempeño de Marval es aún más importante si se tiene en cuenta que en 2008 se ubicaba en el lugar 57, con algo menos de 1.310 millones de pesos, lo que significa que a 2009 creció 335% y a 2010, 361%.